Pożyczki pod zastaw- spłacasz komornika i śpisz bez stresu

pożyczki pod zastaw mieszkania

https://pl.wikipedia.org/wiki/Zastaw

Pożyczki pod zastaw nieruchomości - #link# - stały się po ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego.

Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej za pośrednictwem sąd.

Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza jednostki, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i niedostatkiem pewności, odnośnie do ostatecznej woli banku w toku zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni.

W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.